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재테크 (21)

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전세보증금 반환보증 가입 방법

후배가 현재 사는 다세대주택 전세 계약이 만료되면서 이사 걱정이 한가득입니다. 이번에는 주택이나 빌라가 아닌 깨끗한 오피스텔을 알아보고 있다고 했습니다. 그래서 하루 반차내고 집도 보고 하더니 며칠 지나서 전세가 아닌 매매를 할까 한다고 했습니다. 다들 주변에서 아파트도 아니고 오피스텔을 덜컥 사겠다는 결정을 걱정했더니 요즘 워낙 전세 사기가 많아서 오히려 전세가 부담스럽다고 했습니다. 실제 최근 뉴스에서도 깡통전세나 집주인이 전세금을 안돌려주는 분쟁 등이 뉴스에 보도되고 있습니다. 어쩌면 집주인이 전세보증금을 안돌려주는 것이 아니라 못돌려주고 있다는 표현이 더 정확할 것 같습니다. 집주인 입장에서 담보 대츨 금액이나 전세 보증금이 매매가 보다 높아서 전세 보증금을 못돌려 주는 것인데 이런 것이 바로 깡..

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2023년 월별 증시스케줄

2023년도 증시 마지막날입니다. 얼마 전 어떤 분이 주식종목토론방에 써 놓은 글비니다. '주식 초보들은 수익은 치킨값만큼 벌고 손실은 차 값만큼 잃는다' 주린이인 저에게 올해 딱 맞는 교훈이 아닐까 싶은 팩폭 멘트입니다. 종목에 대해 확신도 없으면서 사고 일주일에도 몇번씩 급락을 반복하는 매매 타이밍에 따라가고 너무 많은 종목으로 분산하고 등등 반성합니다. 이제 해도 바뀌니 미리 정보도 챙기고 꼼꼼히 이해하고 서두르지 않고를 다짐해 봅니다. 오늘 공유할 정보는 2023년 월별 증시 스케줄입니다. 여러 사이트, 블로그에 노출된 내용들을 담아와 봤지만 해당 내용들에도 출처가 명확하지 않아서 밣히지는 못한 점 양해부탁드립니다. 2023년 월별 증시 캘린더 각 증권사에서도 캘린더 형태로 월별 증시 이슈를 제공..

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[부동산] 2023 실수요자 대상 규제 개선

언론에서 몇 달째 경기침체와 함께 증시 보다 더 리스크가 크게 예상되는 것으로 부동산 가격 하락을 얘기해 왔습니다. 부동산매매 거래 건수의 감소, 특정 지역은 전년 대비 부동산 가격이 30 ~ 40% 떨어졌다는 등 집이 있는 사람이든 없는 사람이든 다양한 이유로 촉각을 세우지 않을 수 없는 내용들이었습니다. 그리고 지난주 정부에서 이런 침체된 부동산 시장 개선 내용을 포함한 2023년 경제정책방향을 확정, 발표했습니다. 최근 1~2년 과하게 상승한 부동산 시장을 잡기 위해 지난 정부에서 발표했던 부동산 관련 규제들을 완화해서 다시 부동산 거래를 활성화하고 부동산 시장이 정상화될 수 있도록 연착륙을 목표로 한다는 것이 주요 내용입니다. 부동산시장 연착륙 주요 내용 부동산 관련 정책방향에는 크게 4가지의 주..

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선물옵션 만기일이란

작년 올해 증시의 상승과 하락 폭이 커지는 바람에 평소 몰랐던 경제 지표, 용어, 기구에 대해 많이 공부중입니다. 오늘은 이달 혹은 주간 증시 이슈에 대해 방송에서 정리할 때 종종 '선물옵션 만기일인 점 참고하십시오'라고 하는 경우가 있습니다. 느낌적인 느낌은 뭔가 개미투자자들에게 좋은 상황은 아닌 듯 짐작만 했었죠. 12월 들어서 또 '선물옵션 만기일'이라는 용어가 들려서 이 기회에 제대로 알고 넘어가지 싶어 정리해 봅니다. 보통 저와 같은 일반인들이 하는 주식거래는 주식으로 기업의 지분을 사서 매도 하기 전까지는 원하는 기간만큼 보유 할 수 있습니다. 즉 가지고 있는 기간에 제한이 없습니다. 하지만 선물과 옵션이라는 것은 보유기간이 정해져 있습니다. 선물 상품이나 금융자산을 미리 결정된 가격으로 미래..

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12월 증시 배당락일 확인하기

소소하게 주식거래를 하는 저는 여전히 주린이지만 그래도 이제 12월이면 가지고 있는 종목들의 배당을 확인해 볼 정도는 됩니다^^ 주식이 오르지 않거나 투자 대비 마이너스여도 배당이 괜찮으면 한 해는 넘기는 거죠. 아마 초기에는 주식 상승하락에 조바심도 났지만 배당에 대한 기간이나 이해도 없으니 떨어지면 어떻게든 손실을 최소화해서 매매하려고 했던 것 같습니다. 오늘은 12월 초보 투자자들이 알고 있어야 할 '배당'에 대해 정리해 봅니다. 배당이란 배당이란 주식을 가지고 있는 주주들에게 보유한 주식수에 따라 기업이 벌어들인 이익의 일부를 지급하는 것을 말합니다. 배당 기준일 시점에 보유한 주식에 대하여 회사가 정기주주총회의 결의에 의하여 주주에게 이익배당을 하는 경우, 발행회사로부터 지급(주총 결의일로부터 ..

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금리 높은 은행 찾기

요즘 예금, 적금 금리가 5%, 6% 대로 상상도 못 할 금융상품들이 나오고 있다는 이야기는 주변에서도 뉴스에서도 종종 듣게 됩니다. 하지만 그런 금리 높은 예금 적금들은 오픈과 동시에 바로 마감되어 웬만한 민첩성이 아니면 남의 얘기입니다. 가끔 남들은 그런 정보를 어디서 어떻게 그렇게 빠르게 얻는지 궁금했습니다. 그래서 주식, 부동산, 코인, 경제상식 등 경제관련 공부와 관심을 시작하면서 금융 관련 사이트들도 한 번씩 들어가 보고 있다가 오늘은 '금융상품 통합비교'가 한눈에 가능한 사이트를 알게 되어 공유해볼까 합니다. (👦 혹시 다른 분들은 다 아시는데, 저만 이제 알게 된 정보일지도 모르겠습니다 ㅎ) 금융감독원 홈페이지 _ 금융상품 한눈에 제가 발견한 사이트는 금융감독원 홈페이지 입니다. 금융상품을..

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주식 I 공매도 개념이해

재테크로 주식 입문 어언 몇년차입니다. 하지만 '주린이' 상태를 시간이 흘러도 벗어나지 못하는 것을 궁금한 것, 모르는 것에 대해서 한번 더 찾아보고 이해하려는 과정이 없었기때문이겠죠. 이제부터는 '성장하는 주린이'로 거듭나기 위해서 ^^ 궁금한 것들은 찬찬히 좀 찾아보고 정리하며 이해해 보려합니다. 그 첫번째가 '공매도'입니다. 주식관련 보도에서 '공매도'라는 말 정말 많이 쓰이고 많이 보도됩니다. 누군가가 '주식을 빌려와서 파는 것'이라고도 얘기해줬지만 저는 도통 이해가 되지 않았고 관련된 뉴스를 보면 (경제 기사들이 대부분 그렇듯) 실시간 사례들을 바탕으로 '공매도'를 평가하고 있는데 사실 잘 읽히지 않습니다. 그래서 이번에는 아예 기본 개념을 이해할 수 있는 도서들을 찾아보니....밀리의 서재에 ..

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부동산 투자 잘하는 방법 : 1단계 _부동산스터디

조금씩 재테크에 관심을 갖고 기웃거리고 있습니다. 그래서 얼마전 비트코인 거래소 가입과 매매까지 해보았지만, 현재로선 수익률 -30% 수준인데요. 최근 정말 순식간에 녹아 없어져버리는 가상화폐의 가치를 보면서 이 마저도 감사하게 생각하고 있습니다. 공부삼아 해본 투자라 소액이기도 하지만 제가 매매한 것은 그래도 실물 화폐의 기능을 가진 것이라서 이런 코인 폭락중에도 선방중이라 위로해봅니다. 이런 눈에 보이지 않는 자산에 대한 우려가 제게도 영향을 준 것인지 얼마전부터 자연스럽게 부동산에 관심이 가더군요. 부동산 매매라는 것이 씨드머니의 단위가 다르다 보니 당장 무언가 할 수는 없지만 늘 그렇듯 관심과 공부가 첫걸음 아닐까요? 블로그, 까페, 유튜브 그리고 요즘 클래스 101에 유료강의까지 다양한 탐색 경..

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